경제집중

부동산공시가격알리미란 국토교통부와 한국부동산원이 운영하는 공식 사이트로, 전국의 토지와 주택(아파트, 연립, 다세대, 단독주택 등)에 대한 공시가격과 공시지가를 누구나 쉽게 조회할 수 있는 서비스입니다. 부동산공시가격알리미 사이트에서는 부동산 매매, 세금 계산, 상속·증여 신고 등 다양한 상황에서 필수적으로 활용되는 공신력 있는 정보 제공 창구로 이해하시면 됩니다. 1. 공시가격과 공시지가의 차이점1) 공시지가건물을 제외한 토지의 단위면적당 가격으로, 국토교통부 장관이 매년 조사·공시하고, 주로 각종 세금(재산세, 종합부동산세 등)과 행정 목적의 기준이 됨 2)공시가격토지와 그 위에 세워진 건축물을 모두 포함한 가격입니다. 주택(아파트, 단독주택 등)의 기준가격으로 활용되며, 재산세 등 각종 조세 ..

집 살 때 정부 투자를 받을 수 있다는 소식을 들어보셨나요? 정부에서 투자를 해준다는 것이 무슨말인가 찾아봤더니 지분형 주택금융 제도가 도입된다고 합니다.   쉽게 말해 개인이 주택을 매수할 때 주택금융공사 같은 정책금융기관이 지분 투자자로 참여하는 것을 뜻하는데, 주택 매수자의 입장에서는 정부의 지분 투자를 받아 집을 사는셈입니다.  정부의 지분 투자를 받게 된다면 소유권도 지분만큼 나뉘게 되고, 배당도 나뉘게 됩니다. 이 제도를 통해 초기 주택 구매 비용을 줄이고 점진적으로 지분을 확대해 나갈 수 있도록 설계된 금융 상품입니다.   지분형 주택금융의 특징에 대해 알아보겠습니다.  1. 지분형 주택금융의 특징  지분형 주택금융의 특징으로는 4가지로 나뉩니다. 1) 공동 소유 구조구매자는 집값의 일부만 ..

부동산은 오랫동안 안정적인 자산 증가와 부의 축적 수단으로 여겨져 왔고 여전히 부동산 재테크를 하기 위해 많은 분들이 공부하실 것입니다. 특히, 부동산 시장은 경제 상황, 정부 정책, 금리 변화 등 다양한 요인에 따라 변동하지만, 장기적으로 볼 때 자산 가치를 보호하고 수익을 창출할 수 있는 효과적인 재테크 방법으로 평가받고 있습니다. 그래서 오늘은 부동산 재테크를 왜 해야 하는지에 대해 구체적으로 알아보겠습니다.      1. 부동산은 자산 가치 보호 및 안정적인 투자처 부동산은 시간이 지나도 본질적인 가치를 유지하거나, 상승할 가능성이 높은 자산 재테크입니다.인플레이션 방어 효과 – 화폐 가치가 하락해도 부동산은 실물 자산으로 가치 유지장기적인 자산 가치 상승 – 인구 증가 및 개발 호재 지역의 부동..